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1998-11-05 19:17:50
1. 담보제도의 의의
담보제도(擔保制度)는 특정한 채권에 관해서 그 만족을 확실하게 하기 위해 등장ㆍ발달한 제도이다. 채권자평등의 원칙에 구애됨이 없이 채무자의 일반재산 이상의 것을 담보로 잡기 위한 것으로, 이러한 담보에는 인적 담보와 물적 담보가 있다. 인적 담보는 원래 채무자의 가족 구성원을 억류하고, 그 생명과 신체의 안전을 담보로 하는 것이었으나, 오늘날은 다른 제3자의 재산을 책임재산에 추가하는 것(예를 들면 보증채무와 연대채무)을 가리켜 ... I. 용익물권의 의의
용익물권(用益物權)이란 타인의 물건을 일정범위 내에서 사용ㆍ수익할 수 있는 것이 그 내용이 되는 물권을 말한다. 독일어로는 이를 'Nutzungsrecht'라 칭한다. 용익물권에는 지상권ㆍ지역권ㆍ전세권이 있으며 이들은 모두 부동산만을 그 대상으로 한다.
II. 용익물권의 기능
토지ㆍ건물은 소유자로서 이용하는 것이 가장 일반적인 모습이지만, 비소유자로서 이용하는 경우에는 임대차계약 등을 기초로 하여 이른바 '채권적 이용권'에... I. 물권변동의 개념
1. 물권변동의 의의
물권이 발생하고 변경되고 소멸하는 효과를 가져오는 모든 사실을 물권변동(物權變動)이라 한다. 모든 물질이 운동하며, 모든 물질체계가 그 체계의 요소ㆍ구조ㆍ환경 등과의 상호작용들로 인해 매순간 변화할 수밖에 없어 그에 대해 인간 역시 물건과의 관계를 매번 새롭게 정립해야 한다는 이유로 물권이 변동하기도 하고, 그 반대로는 인간 자신의 의식이 변화ㆍ발전을 멈추지 않으며 그로 인해 물건을 지배하는 목적과 방식ㆍ필요성 역시 언...
제 6 장 담보물권
제 1 절 개 관
I. 담보제도
1998-11-05 18:18:03
제 5 장 용익물권
제 1 절 개 관
1998-11-05 05:35:48
제 2 장 물권의 변동
제 1 절 개 관